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17 settembre 2010

Regolamento Urbanistico: a ottobre in Consiglio Comunale

Il 2 settembre u.s. la VI Commissione Consiliare ha concluso l'esame delle osservazioni al R.U.. Le 267 osservazioni sono state esaminate una per una e su ognuna la Commisione ha esprersso un parere motivato favorevole o contrario all'accoglimento. Si è trattato di un lavoro complesso, sviluppato con 16 riunioni in meno di tre mesi, svolto in un clima positivo di confronto e di dialogo tra tutti i commissari. A questo proposito voglio ringraziare tutti i componenti della Commissione, a partire dal Vice Presidente Stefano Vermigli, per lo spirito costruttivo con cui hanno affrontato la discussione. Un ringraziamento particolare ai consiglieri di minoranza, Turini e Conti, che hanno dato un contributo importante permettendo alla Commissione di trovare ampie convergenze su problemi significativi per la crescita e lo sviluppo della Città. Non credo sia un caso se sul  95% delle osservazioni ci siamo espressi all'unanimità. Questo è stato possibile anche grazie al lavoro preparatorio svolto dall'ufficio ed alle istruttorie chiare ed esaurienti presentateci dal dirigente Domenico Melone.

Adesso i verbali della VI Commissione sono all'esame della Giunta che deve predisporre gli indirizzi per la delibera da sottoporre al Consiglio Comunale. Sulla base di tali indirizzi l’ufficio competente  elaborerà una proposta di delibera che tornerà in VI Commissione per poi essere sottoposta al giudizio del Consiglio Comunale.

Non tutto il RU verrà approvato nel Consiglio Comunale di ottobre. Alcune parti, per altro limitate, dovranno essere riadottate perchè sottoposte a modifiche sostanziali. Solo dopo la riadozione e la conseguente riapertura della fase delle osservazioni sarà possibile approvarle in modo definitivo. Questo percorso non investe solo la perequazione, aggiornata ai valori attuali del mercato immobiliare su richiesta delle associazioni del settore, ma anche le zone di trasformazione di Cassarello, Rondelli, Campi Alti, Nuova Zona Industriale, Diaccio, Pratoranieri e le aree di riqualificazione e completamento inserite nel tessuto urbano esistente. Per tutto il resto, che è il cuore del RU, l’iter si concluderà il prossimo 8 ottobre. Mi riferisco alle zone rurali, alle aree per strutture turistiche ricettive, alle norme per la costa e, soprattutto, al centro storico e al patrimonio edilizio consolidato che rappresenta la parte più consistente del R.U.

Va detto, per completezza d’informazione, che le parti riadottate saranno approvate definitivamente entro dicembre. Questo sia perché la fase in cui i cittadini potranno presentare le osservazioni è di soli 45 giorni sia perché credo improbabile l’accoglimento di nuove modifiche: le parti del RU che andiamo a riadottare, al pari di quelle che approviamo, sono da considerarsi definitive 

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